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工程协作中一定回采用的工程建筑工程费用预算

定额计价法:

第一阶段:搜集材料

(1)设计图。在计价前应进行设计方案安全交底和图纸会审记录程序流程;

(2)现行标准计价根据、原材料价格、人工费规范、工程施工机械设备台班应用定额及其有

关花费调节的文档;

(3)工程协议书或合同书;

(4)施工组织方案(工程施工方案)或技术性机构对策等;

(5)工程计价指南。如各种各样原材料指南、常见计算公式计算和数据信息、预算指标值等各种各样材料。

第二阶段:了解工程图纸和当场

(1)了解工程图纸。(2)留意施工组织方案相关內容。

(3)融合当场具体情况。

第三阶段:计算工程量

(1)计算工程量一般可按以下操作步骤开展:

1)依据工程施工图例的工程內容和定额新项目,列举需计算工程量的分部分项;

2)依据一定的计算次序和计算标准,列举计算式;

3)依据工程施工图例规格相关数据信息,代入计算式开展数学课计算;

4)依照定额中的分部分项的数量单位相匹配的计算結果数量单位开展调节,使之一致。

(2)工程量的计算,要依据工程图纸所标出的规格、总数及其附带的机器设备统计表、预制构件统计表来计算。一般应留意以下内容:

1)要严格执行计价根据的要求和工程量计算标准,融合图纸尺寸开展计算,不可以随便地增加或变小各部位规格;

2)以便有利于核查,计算工程量一定要标明层级、部位、中心线序号及横断面标记。

3)尽可能选用图中早已根据计算标明的总数和附注。

如窗门表、混凝土构件表、钢筋表、机器设备表、安裝主要材料表等,必需时查看工程图纸开展核查。

4)计算时要避免反复计算和漏算。

一般也可依照工程施工顺序,自上而下,从外而内,由左而右,事前草列分部分项名字,先后开展计算。计算工程量,有标准的尽可能层次、按段、分部位来计算,最终将同类项多方面合拼,定编工程量明细表。

第四阶段:套定额成本价

在计价全过程中,假如工程量早已核查准确无误,新项目不漏水不看重,则剩下的难题就是说怎样恰当套价,计算直接费。套价应留意下列是事宜:

(1)分项工程工程名字、规格型号和计算企业务必与定额中列出內容完全一致。

(2)定额计算。

一切定额自身的制订,全是依照一般状况充分考虑的,存有有很多缺漏和不符合实际工程图纸的地区,因而,务必依据定额开展计算,既以某分项工程定额为基本开展部分调节。

如混泥土和砂浆强度等级与定额要求不一样,应用的工程施工机器类型型号规格不一样,原定额工日需提升的指数这些。

注:有的新项目容许计算,有的新项目不容许计算,均按定额要求实行。

(3)填补定额定编。

当工程图纸的一些设计方案规定与定额新项目特点相距甚大,既不可以立即套入也不可以计算、调节时,务必定编填补定额。第五环节:定编工料解析表依据各分部分项工程的商品工程量和相对定额中新项目列出的劳动力工日及原材料耗费总数计算出各分部分项工程需要的人工服务及原材料总数,求和归纳便算出该企业工程需要的人工服务及原材料总数。

注:工程协作工料解析表未来能够开展差价调节时应用。

第六环节:花费计算

在新项目、工程量、成本价经复诊准确无误后,将所列项工程实物量所有计算出去后,就能够按所套入的相对定额成本价计算

立即工程费,从而计算直接费、间接费、盈利及税费等各种各样花费,并归纳算出工程工程造价。

第七环节:核查

核查时,解决工程量计算公式计算和結果、套价、各类花费的取费及计算基本和计算結果、原材料和人工服务价钱以及调节等层面是不是恰当开展全方位核查。

第八环节:编制说明

编制说明是表明工程计价的相关状况,包含编制说明、工程特性、內容范畴、设计图号、常用计价根据、相关部门的价格调整文件号、套入成本价或填补定额子目地状况以及他必须表明的难题。封面图填好应注明工程名字、工程序号、工程量(总建筑面积)、工程总工程造价、定编公司名称、法人代表、定编人以及资格证书号和定编时间等。

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