欢迎来到中宸欣科建工集团有限公司官方网站

  • 公司地址
    中国,四川,成都
  • 联系电话
    158-8207-6698

施工工程的承包方式都有哪几种

  对于施工工程的承包来说,施工工程的承包需要按照一定的承包方式来进行承包,对于承包方式来说,承包方是关系到工程的一个具体的实施,那么施工工程的承包方式有哪几种呢?接下来由中宸欣科建工集团为大家带来施工工程的承包方式都有哪几种的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、施工工程的承包方式都有哪几种

  承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种。

  第一,建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

  第二,阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

  第三,专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。

  第四,“建造—经营—转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可。

  二、建筑工程承包合同包括什么内容

  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:

  (1)工程名称、地点、范围和内容;

  (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

  (3)工程质量保修期及保修条件;

  (4)工程造价;

  (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

  (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

  (7)材料的供应及材料进场期限;

  (8)工程变更;

  (9)违约、索赔和争议;

  (10)当事人约定的其他事项。

  以上就是中宸欣科建工集团整理的关于施工工程的承包方式都有哪几种的相关内容,在签订相关的工程承包合同的时候,需要根据相应的承包方式来签订。大家如果还有其他建筑工程资质问题的,欢迎上中宸欣科建工集团在线建筑工程资质咨询平台,在线客服【微信号:ZXC1213K】会为大家进行专业的解答。